파르크 한남 '120억' 거래성사, 얼마나 오른걸까

파르크 한남은 서울 용산구 한남동의 고급 아파트입니다. 최근 파르크 한남 아파트에서 120억짜리 거래가 성사되었다고 하여 사람들의 관심을 끌고 있습니다. 파르크 한남은 어떤 아파트이며 이번에 거래된 120억짜리는 대체 얼마나 오른 것인지 알아보겠습니다.

파르크 한남은 어떤 아파트?

한남동 파르크 한남은 강변북로를 따라 운전해서 가다 보면 볼 수 있는 작은 아파트입니다. 1개 동이고 층수는 6개 층 밖에 되지 않습니다. 전체 세대수는 17세대로 아파트라기보다 고급빌라에 가깝다고 보입니다.

연예인들이 주로 사는 아파트로 알려져 있습니다. 태양과 민효린, 방시혁 같은 사람들이 살고 있는 아파트로 알려졌습니다. 기본적인 단지 정보는 다음과 같습니다.

 

장학파르크한남 단지정보

세대수	17세대(1개동)	저/최고층	5층/6층
사용승인일	2020년 06월 25일	주차대수	100대(세대당 5.88대)
용적률	162%	건폐율	36%

사용승인일이란 시공이 완료되어 건축물을 사용해도 된다는 준공필증을 득한 날짜입니다. 용적률은 대지면적 대비 지상층 건축물 바닥면적의 합 비율이고 건폐율은 대지면적에 대한 건축면적의 비율입니다. 이에 대해 자세히 알고 싶은 분은 서울 정보 소통 광장에서 확인해 보세요.

세대당 면적은 네이버 부동산에 따르면 281㎡, 282㎡, 289㎡, 320㎡, 320㎡, 320㎡, 325㎡ 7가지 형태가 있는 것으로 확인됩니다. 준공한지는 1년 반 정도 되는데 최근 부동산 가격 폭등과 맞물려 고급 아파트인 '장학 파르크 한남' 또한 신고가를 갱신 중입니다.

파르크 한남 실거래가

현재 네이버 부동산에서 파르크 한남의 아파트 가격을 찾아보면 공급/전용 면적(320.14㎡/268.67㎡) 기준으로 130억에서 136억을 호가하고 있습니다. 이는 호가이니 최근 실거래가를 찾아보는 게 좋을 듯 합니다. 뉴스 기사에 나온 것처럼 120억에 거래된 매물은 어떤 것인지 알아보았습니다.

아파트 실거래가 사이트인 아파트 허브넷(apthub.net)에서 찾아보니 12월에 용산구에서 거래된 아파트에 파르크 한남이 있었습니다. 전용면적 268.95㎡가 12월 13일에 거래되었음을 알 수 있습니다. 층수는 2층이었고 거래금액은 120억원입니다.

출처 : 아파트 허브넷

 

실거래가 거래 추이는?

아파트 허브넷에서 검색하고 아파트 이름을 클릭하면 같은 면적의 아파트의 실거래가가 어떻게 변경되어 왔는지 알 수 있습니다. 실거래가 검색에서 아파트 명을 클릭해 보세요. 다음과 같은 화면이 보입니다. 이 창은 같은 아파트에서 같은 면적의 아파트 거래가 추이를 보여줍니다.

출처 : 아파트 허브넷

파르크 한남에서 이 면적의 아파트는 지난 11월 24일 115억 원에 거래된 적이 있었습니다. 불과 20일 만에 5억이 더 오른 셈입니다. 이전 날짜도 찾아보았습니다.

268.67㎡의 유사한 면적의 거래액 추이인데 8월에는 100억 원에 거래되었음을 알 수 있습니다. 8월에서 12월까지 4달 동안 거의 20억이 오른 것인데요. 과연 요즘 고급 아파트에 대한 인기가 현실임을 실감할 수 있습니다.

아파트 실거래가 조회 사이트 아파트 허브넷에 방문하고 싶은 분은 아래 링크로 방문해 보세요.

아파트 허브넷 - 아파트 실거래가 조회 사이트

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