내집마련 디딤돌 대출의 금리우대 및 관련 정보를 한 페이지에서 확실하게 정리해서 보여드리겠습니다.
내집마련 디딤돌 대출 금리
내집마련 디딤돌 대출금리는 고정금리와 5년 단위로 조정되는 변동금리 두 가지 유형으로 나뉩니다.
현재 연 2.15%에서 3.00% 사이의 금리 범위를 가지고 있습니다.
연간 소득 수준(부부합산 연소득)에 따라 3개의 범주로 나누어져 있으며, 각 범주에 따라 대출금리가 다릅니다.
연소득에 따른 금리
소득 수준 2천만 원 이하: 10년 연 2.15%, 15년 연 2.25%, 20년 연 2.35%, 30년 연 2.40%
소득 수준 2천만 원 초과 ~ 4천만 원 이하: 10년 연 2.50%, 15년 연 2.60%, 20년 연 2.70%, 30년 연 2.75%
소득 수준 4천만 원 초과 ~ 6천만 원 이하: 10년 연 2.75%, 15년 연 2.85%, 20년 연 2.95%, 30년 연 3.00%
내집마련 디딤돌 대출 금리우대
다양한 조건으로 금리우대를 받을 수 있으며, 이러한 우대 조건은 중복 적용이 불가능합니다.
금리우대 조건에 따라 연 0.2% ~ 0.5%의 금리할인 혜택이 제공됩니다.
금리우대 조건
- 연소득 6천만 원 이하 한부모 가구: 0.5% 추가 우대
- 장애인 가구: 연 0.2% 추가 우대
- 다문화 가구: 연 0.2% 추가 우대
- 신혼 가구: 연 0.2% 추가 우대
- 생애최초주택구입자: 연 0.5% 추가 우대
내집마련 디딤돌 대출 추가 금리우대
이러한 추가 금리우대는 중복 적용이 가능합니다. 여러 조건을 만족하는 경우, 해당하는 모든 우대 혜택을 받을 수 있습니다.
추가 금리우대 조건
- 청약(종합) 저축 가입자(본인 또는 배우자): 연 0.1% 또는 0.2% 추가 우대 (가입 기간 및 납입 횟수에 따라 다름)
- 부동산 전자계약 체결(2023.12.31. 신규 접수분까지): 연 0.1% 추가 우대
- 다자녀 가구: 연 0.3% ~ 0.7% 추가 우대
- 신규 분양주택 가구: 연 0.1% 추가 우대
내집마련 디딤돌 대출 중도상환수수료
중도 상환 시, 대출 원금에 대해 상환일로부터 경과한 일수에 따라 1.2% 내로 부과됩니다.
내집마련 디딤돌 대출 실거주 의무
내집마련 디딤돌 대출을 받은 경우, 주택으로 1개월 이내에 실거주를 시작하고 1년 이상 실제 거주해야 합니다.
이러한 실거주 의무를 어기면 대출금 회수 등의 조치가 취해질 수 있습니다.
내집마련 디딤돌 대출을 고려하시는 경우, 금리우대 및 추가 우대 조건을 확인하고 적용할 수 있는 조건을 검토하여 더 나은 대출 혜택을 얻을 수 있도록 고려하실 것을 권장합니다.
