경기도 과천시 갈현동 과천지식정보타운지구 S9블록에 세워지는 과천 제이드자이는 민간참여 공공분양아파트입니다. 이는 공공기관과 민간건설사가 공동사업 협의체 구성 추진하는 사업으로 공공기관이 토지를 제공하고 민간건설사에서 건설 및 분양하는 공동사업방식입니다.
과천 제이드자이 아파트는 지상2층, 지상15~25층의 아파트 7개동과 부대시설로 이루어져 있고 주택 세대 면적 49㎡A, 49㎡B, 59㎡A, 59㎡B, 59㎡C, 59㎡T로 구성된 총 647세대의 단지입니다.
GS건설이 시공하고 자이(XI)라는 브랜드가 붙은 이 아파트에 대한 관심이 증폭되고 있는데요. 일반분양이다보니 청약자격이 무엇보다 중요한 것 같습니다. 그래서 일반공급과 특별공급 중 일반공급 청약에서 1~2순위가 되는 조건은 어떤 것이 필요한지 한번 알아보았습니다.
첫번째, 대한민국 국적 만 19세 이상 그리고 무주택세대 구성원중 세대주여야 합니다. 이 조건을 만족하지 못하면 청약불가입니다.
두번째, 과거 5년 이내 세대원 전원이 다른 주택에 당첨 사실 및 재당첨 제한기간에 해당하지 않아야 합니다. 이 조건을 만족하지 못하면 역시 청약불가입니다.
세번째, 청약저축 또는 주택청약종합저축에 가입되어 있어야 합니다. 만일 아니라면 청약불가입니ㅣ다. 여기까지 통과하면 2순위 조건이 충족됩니다.
네번째, 청약통장 가입기간이 24개월 이상이어야 하고 납입인정회차가 24회 이상이어야 1순위 청약이 가능합니다. 이 네번째 조건을 만족하지 못하고 세번째까지 조건만 만족하면 청약 2순위입니다.
여기서 주의해야 할 점은 청약예금, 청약부금은 해당 안되므로 잘 살펴보셔야 하구요. 청약신청자가 입주자 모집공고일 기준 과천시 또는 경기, 서울, 인천 거주했을 때 우선권이 있음을 인지하셔야 합니다. 과천시에서 1년 이상 계속 거주자 30%, 경기도 1년 이상 계속 거주자 20%, 서울, 인천, 경기 거주자가 50%입니다.(자세한 내용은 입주자 모집 공고를 꼭 확인해 보셔야 합니다.)
관심이 있으신 분들은 '과천 제이드 자이' 모델하우스(견본주택)에 한번 들러보세요. 모델하우스 주소는 용인시 수지구 동천동 901번지입니다.
분양문의는 ☎ 1644-9949
