2023년 개별공시지가 조회와 관련된 정보를 안내해드리겠습니다.
2023년 개별공시지가는 국토교통부가 부동산 세금을 부과할 때 사용하는 땅값으로, 국가에서 정한 기준에 따라 공시되는 지가를 의미합니다. 개별공시지가는 시장, 군수, 구청에서 토지의 조사를 통해 결정한 단위 당 면적 가격입니다. 이 가격은 아파트나 단독주택과 같은 부동산에 대한 세금 책정에 사용되며, 이를 공시가격으로 표시합니다.
2023년 개별공시지가 조회 방법은 다음과 같습니다.
국토부에서 제공하는 부동산 공시가격알리미 홈페이지 또는 시군구청 홈페이지를 통해 조회할 수 있습니다.
부동산 공시가격알리미 홈페이지에 접속한 후, 공동주택 공시가격을 선택하고 원하는 공동주택의 주소를 입력하고 검색 버튼을 누르면, 해당 주소의 개별공시가격을 확인할 수 있습니다.
개별공시지가는 각종 국세, 지방세, 건강보험, 국민연금 등의 책정에 사용되기 때문에 이를 알고 있어야 합니다. 이의 신청기간은 2023년에 이미 끝났으므로, 추후 2024년 개별공시지가를 확인하고 신청하실 수 있습니다.
이의 신청은 부동산공시가격 알리미 사이트에서 신청서를 다운로드하거나 지자체에 직접 방문하거나 팩스로 제출하면 됩니다. 신청서가 접수되면 재조사와 검증 과정을 거쳐 처리 결과는 6월부터 7월경에 확인하실 수 있습니다.
또한, 아파트의 경우 공시지가가 변동하는데, 예를 들어 잠실 지역에서는 2022년에는 17억으로 공시되었으나, 2023년에는 12억 중반으로 떨어진 사례가 있습니다. 공시지가는 아파트의 위치나 평수에 따라 다를 수 있으므로 정확한 정보를 입력하여 조회하셔야 합니다.
마지막으로, 2023년 개별공시지가 결정은 시, 군, 구 부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 이를 공시하게 됩니다. 이를 기준으로 토지의 가격이 산정되며, 이 때 감정평가업자의 검증을 받거나 생략할 수 있습니다. 또한 개별토지의 가격을 결정할 때에는 관련 이해관계인의 의견을 반영하도록 조치되어야 합니다.
여기까지 2023년 개별공시지가 조회에 관해 알아보았습니다.
